Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erkner, de beträgt 365.000 € (entspricht 2808 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Bungalow mit genehmigungsfähigem Anbau – bis ca. 130 m² Wfl. / 4 - 6 Zimmer

Erkner, de

Preis:365.000 €

€/m²:2808 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:1999

Bungalow mit genehmigungsfähigem Anbau – bis ca. 130 m² Wfl. / 4 - 6 Zimmer – Erkner, de – Bild 1 von 25

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche782 m²
Zimmer5
Etage1
Baujahr1999
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis365.000 €
Preis pro m²2808 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

BodenbelagFliesen
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Ausstattungsbeschreibung

GRUNDSTÜCK & AUSSENBEREICH• ca. 784 m² Grundstück• uneinsehbar & ruhig gelegen• parkähnlicher Garten mit Obstbäumen• großzügige Terrasse• massives Holzcarport mit zwei Stellplätzen• zwei massive Schuppen (Werkstatt / Lager / Hobby)• Brunnen zur GartenbewässerungDas Objekt verfügt zusätzlich noch über eine Glasfaserverbinung.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(164.93 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerErdgas Schwer

Energieausweis

AusweistypVerbrauch
Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.903 €

Jährliche Mieteinnahmen

22836 €

Mietrendite (ROI)

6.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort15537 Erkner, de
BundeslandBrandenburg

Lagebeschreibung

15537 Erkner

Erkner überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, zahlreiche Wälder und Seen sowie die gute Anbindung an Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe macht diese Lage besonders begehrt.

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