FAMILIE GESUCHT!

Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus strahlt schon beim Betreten eine besondere Herzlichkeit aus – ein Ort, an dem sich das Gefühl von Zuhause ganz selbstverständlich einstellt. Es eignet sich wunderbar für Familien, die Nähe suchen, Menschen, die Mehrgenerationen unter einem Dach vereinen möchten, oder auch Kapitalanleger, die eine wertbeständige und sofort vermietbare Immobilie suchen. Das separate Treppenhaus schafft dabei Privatsphäre und ermöglicht jeder Wohneinheit einen eigenen geschützten Rückzugsbereich.Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss erwarten Sie großzügige, hell durchflutete Wohnungen mit drei Zimmern, Küche mit Einbauküche und Bad (3 ZKB). Die Räume wirken einladend, warm und bieten Platz für individuelle Wohnträume – für Familienleben, Homeoffice, kreative Bereiche oder stille Rückzugsorte.Besonders im Erdgeschoss wurde großer Wert auf Komfort und Zugänglichkeit gelegt: Das rollstuhlgerechte, modernisierte Badezimmer ist nicht nur praktisch, sondern gleichzeitig stilvoll gestaltet. Es vermittelt das Gefühl, dass hier wirklich an die Bedürfnisse aller Generationen gedacht wurde.Ein einschneidendes Ereignis – ein Brand, der das Haus getroffen hatte – wurde zugleich zu einer Chance: Beide Wohnebenen wurden im Rahmen der Wiederherstellung umfassend erneuert.Auch ein rückwärtiger Anbau von 1961.Wichtige haustechnische Bereiche wie die Elektrik wurden dabei modernisiert. Auch die Gasheizung aus dem Jahr 2010 sorgt seither zuverlässig für Wärme und ein angenehmes Wohnklima. So verbindet dieses Haus heute historische Beständigkeit mit moderner Sicherheit und Zukunftstauglichkeit.Die Erdgeschosswohnung wird durch einen sonnigen Balkon ergänzt, der einen herrlichen Blick in den Garten eröffnet – ein idealer Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder den entspannten Ausklang eines Sommertages.Das gesamte Haus ist voll unterkellert und bietet damit großzügigen Raum für Vorräte, Hobbys, eine Werkstatt oder einfach alles, was im Alltag seinen festen Platz braucht. Besonders praktisch: Der direkte Ausgang vom Keller in den Garten erleichtert viele Wege und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Der Anbau, der eine Garage mit einer überdachten Terrasse verbindet, lädt zu unzähligen schönen Momenten ein: gesellige Grillabende im Sommer, gemütliche Gespräche im Herbstregen oder spielende Kinder, die geschützt im Freien sein können. Diese Terrasse ist ein Herzstück für gemeinsame Zeit, für Lachen, Begegnungen und Erinnerungen.Der großzügige Garten selbst ist ein kleines Paradies: ein Ort, an dem Kinder frei toben und spielen können, wo Blumenbeete angelegt, Gemüse gezogen oder lauschige Ecken zum Entspannen geschaffen werden können. Ein lebendiger Außenbereich, der das Haus perfekt ergänzt und Raum für Natur, Bewegung und Ruhe bietet.All diese Elemente machen das Zweifamilienhaus zu einem außergewöhnlichen Zuhause – voller Möglichkeiten, voller Wärme und voller Potenzial. Ob gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen, eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung oder die Nutzung als Kapitalanlage: Dieses Haus öffnet viele Wege und ist bereit, Geschichten zu erzählen und neue zu schreiben.Es ist ein Ort, an dem man ankommt, durchatmet und bleiben möchte – ein Ort, der Geborgenheit schenkt und Zukunft verspricht.