Repräsentatives Landhaus mit Charme
Berlin Berlin, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 19:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche1131 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr1997
- ZustandTeil Vollsaniert
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²8671 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Kunststoff
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Fliesen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.686 €
Jährliche Mieteinnahmen
32232 €
Mietrendite (ROI)
2.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12524 Berlin Berlin, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
12524 Berlin
- Berlin
Das Grundstück befindet sich in Berlin-Altglienicke in einer ruhigen, gewachsenen Einfamilienhauslage. Kindergärten und Schulen sind im näheren Umfeld vorhanden, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Banken sowie Gastronomie.Die Nähe zum Wissenschafts- und Technologie-Standort Adlershof sowie zum Flughafen BER ist ein klarer Standortvorteil. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Berliner Innenstadt über den Individualverkehr und den ÖPNV gut, u. a. durch S-Bahn- und Busverbindungen im Umfeld.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Berlin
Das Grundstück befindet sich in Berlin-Altglienicke in einer ruhigen, gewachsenen Einfamilienhauslage. Kindergärten und Schulen sind im näheren Umfeld vorhanden, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Banken sowie Gastronomie.Die Nähe zum Wissenschafts- und Technologie-Standort Adlershof sowie zum Flughafen BER ist ein klarer Standortvorteil. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Berliner Innenstadt über den Individualverkehr und den ÖPNV gut, u. a. durch S-Bahn- und Busverbindungen im Umfeld.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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