Top-Investition: Mehrfamilienhaus in bester Altstadtlage, vollvermietet
Berlin, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche388 m²
- Grundstücksfläche327 m²
- Zimmer12
- Baujahr1945
Kosten
- Kaufpreis3.299.000 €
- Preis pro m²8503 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149.8 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerHeizöl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13597 Berlin, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
13597 Berlin
Die Immobilie befindet sich in exzellenter Innenstadtlage – direkt in der Fußgängerzone von Spandau. Die Bewohner genießen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die beliebte Altstadtatmosphäre trifft hier auf urbane Infrastruktur – ein Standort, der sowohl Mieter als auch Investoren überzeugt.
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