Einfamilienhaus - Ein Ort zum Ankommen - Ihr neues Zuhause
Osnabrück, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche607 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1941
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²2954 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat, Teppich
- Bezugsfrei abFrühjahr 2026
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(321,8 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1941
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.099 €
Jährliche Mieteinnahmen
13188 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49086 Osnabrück, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
49086 Osnabrück
Das Haus liegt im beliebten Widukindland in einer ruhigen Wohnstraße mit gepflegter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich in der Nähe. Parks und Grünflächen bieten hohe Lebensqualität.Die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten mit Auto, Bus oder Fahrrad erreichbar. Sehr gute Anbindung an die A33 (ca. 2 Minuten) Richtung Bielefeld, Ostercappeln und Bad Essen. Eine nahegelegene Fahrradstraße führt direkt Richtung Belm und Innenstadt.
Das Haus liegt im beliebten Widukindland in einer ruhigen Wohnstraße mit gepflegter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich in der Nähe. Parks und Grünflächen bieten hohe Lebensqualität.Die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten mit Auto, Bus oder Fahrrad erreichbar. Sehr gute Anbindung an die A33 (ca. 2 Minuten) Richtung Bielefeld, Ostercappeln und Bad Essen. Eine nahegelegene Fahrradstraße führt direkt Richtung Belm und Innenstadt.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Einfamilienhaus - Ein Ort zum Ankommen - Ihr neues Zuhause
Inseriert am 27. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus - Ein Ort zum Ankommen - Ihr neues Zuhause
Inseriert am 5. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus - Ein Ort zum Ankommen - Ihr neues Zuhause
Inseriert am 3. März 2026
immoscout
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus - Ein Ort zum Ankommen - Ihr neues Zuhause
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
365.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus - Ein Ort zum Ankommen - Ihr neues Zuhause
Inseriert am 21. Januar 2026
immoscout
Kaufen
365.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI