Haus mit Garage in Tostedt
Tostedt, Tostedt Niedersachsen, de
Preis:465.000 €
€/m²:3370 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:6
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche651 m²
- Zimmer6
- Baujahr2000
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²3370 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Bemerkungen:-Wohnzimmer teilweise mit Fußbodenerwärmung-Bad mit Fußbodenerwärmung-Küche mit Fußbodenerwärmung
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.686 €
Jährliche Mieteinnahmen
20232 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21255 Tostedt, Tostedt Niedersachsen, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
21255 Tostedt, Tostedt
- Niedersachsen
Tostedt, eine lebendige Kleinstadt mit über 15.000 Einwohnern im Landkreis Harburg (Niedersachsen), liegt idyllisch am nordwestlichen Rand der Lüneburger Heide. Als zentraler Ort der Samtgemeinde Tostedt bietet der Standort eine hervorragende Infrastruktur, hohe Wohnqualität und eine ideale Verkehrsanbindung (A1, B75/B3, Metronom-Bahnstrecke Hamburg–Bremen) für Pendler.
- Niedersachsen
Tostedt, eine lebendige Kleinstadt mit über 15.000 Einwohnern im Landkreis Harburg (Niedersachsen), liegt idyllisch am nordwestlichen Rand der Lüneburger Heide. Als zentraler Ort der Samtgemeinde Tostedt bietet der Standort eine hervorragende Infrastruktur, hohe Wohnqualität und eine ideale Verkehrsanbindung (A1, B75/B3, Metronom-Bahnstrecke Hamburg–Bremen) für Pendler.
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