Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hanstedt, de beträgt 395.000 € (entspricht 3950 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hanstedt, de.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

WOHNTRAUM - ALS KAPITALANLAGE ODER SELBSTNUTZUNG

Hanstedt, de

Preis:395.000 €

€/m²:3950 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Februar 2026 um 00:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche360 m²
Zimmer4
Baujahr1976

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²3950 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abkeine Angabe

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(103)

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypVerbrauch

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.285 €

Jährliche Mieteinnahmen

15420 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21271 Hanstedt, de
BundeslandNiedersachsen

Lagebeschreibung

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395.000 €

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