Landschaftsliebhaber Kranichfeld
Kranichfeld-Hohenfelden, de
Preis:370.210 €
€/m²:2571 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche1030 m²
- Zimmer5
- Etage1
- Baujahr2025
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis370.210 €
- Preis pro m²2571 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Laminat
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Die Preise für die limitierten Jubiläumshäuser gelten beim Hauskauf bis zum 31.0.2024.STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet.Aufgrund der Bauform/-art des Bungalows ist eine Ökobilanzierung für den Klimafreundlichen Neubau (KFWG) nur unter bestimmten Voraussetzungen möglich. (Z. B. dem Vorhandensein eines Kellergeschosses und weiteren Anforderungen.) Eine individuelle Beratung und Planung im Hinblick auf die Förderfähigkeit eines Bungalows ist zwingend erforderlich. Sprechen Sie mit uns.Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:20-monatige Fair- und FestpreisgarantieInklusive gedämmter FundamentplatteInklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit WärmerückgewinnungInklusive hochwertiger Holzhaustür von KERAInklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in WeißInklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WCInklusive Elektroinstallation u.v.m.Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-AnlageInklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar. Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.575 €
Jährliche Mieteinnahmen
18900 €
Mietrendite (ROI)
5.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99448 Kranichfeld-Hohenfelden, de
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
99448 Kranichfeld-Hohenfelden
Die "Zwei-Burgen-Stadt" Kranichfeld hat mit ihren ca. 3.340 Einwohnern einiges zu bieten, wie beispielsweise Supermärkte, Gaststätten, Kindergärten, eine Regelschule, eine Tankstelle und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Thüringer Landeshauptstadt Erfurt ist nur ca. 20 km entfernt und ist mit dem Auto in ca. 30 min erreichbar und auch die Kulturstadt Weimar ist nur ca. 20 km bzw. ca. 25 min entfernt. Bis zur Autobahn 4 sind es ca. 15 km und man hat einen Fahrtweg von nur ca. 12 min.Vom Bahnhof Kranichfeld besteht stündlich eine direkte Bahnverbindung nach Bad Berka und Weimar (ca. 40 Minuten Fahrzeit).Die Landeshauptstadt Erfurt ist mit dem Bus zu erreichen.In direkter Nähe zur Kleinstadt Kranichfeld befindet sich der Stausee Hohenfelden mit angrenzendem Campingplatz, sowie einem Aktivpark und einem Kletterwald. Hier gibt es Freizeitaktivitäten für die ganze Familie.
Die "Zwei-Burgen-Stadt" Kranichfeld hat mit ihren ca. 3.340 Einwohnern einiges zu bieten, wie beispielsweise Supermärkte, Gaststätten, Kindergärten, eine Regelschule, eine Tankstelle und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Thüringer Landeshauptstadt Erfurt ist nur ca. 20 km entfernt und ist mit dem Auto in ca. 30 min erreichbar und auch die Kulturstadt Weimar ist nur ca. 20 km bzw. ca. 25 min entfernt. Bis zur Autobahn 4 sind es ca. 15 km und man hat einen Fahrtweg von nur ca. 12 min.Vom Bahnhof Kranichfeld besteht stündlich eine direkte Bahnverbindung nach Bad Berka und Weimar (ca. 40 Minuten Fahrzeit).Die Landeshauptstadt Erfurt ist mit dem Bus zu erreichen.In direkter Nähe zur Kleinstadt Kranichfeld befindet sich der Stausee Hohenfelden mit angrenzendem Campingplatz, sowie einem Aktivpark und einem Kletterwald. Hier gibt es Freizeitaktivitäten für die ganze Familie.
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