Alles auf einer Ebene .... sehr gefragt
Leipzig, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche660 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²5264 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagKunststoff
- Bezugsfrei ab01.12.2026
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Die gehobene Ausstattung dieses Bungalows sorgt dafür, dass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen. Die eleganten Bodenbeläge aus PVC bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern überzeugen auch durch ihre Pflegeleichtigkeit und Strapazierfähigkeit. Zudem sind sie gesundheitlich unbedenklich und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Der Einsatz einer modernen Wärmepumpe garantiert nicht nur einen effizienten Energieverbrauch, sondern auch eine umweltschonende Heizlösung. Mit dem Energietyp KFW40 Standard genießen Sie zudem hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(15.00)Energiedetails
- EnergieträgerStrom
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.651 €
Jährliche Mieteinnahmen
19812 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4288 Leipzig, de
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
04288 Leipzig
Dieses idyllische Grundstück befindet sind in Holzhausenund weist eine Größe von ca. 660 m² auf. Hier findet nichtnur ein gemütliches Eigenheim Platz, sondern auch einschöner Garten, der Groß und Klein zum Entspannen undVerweilen einlädt.Die Lage des Grundstücks wird durch seine herrlicheWeitsicht in alle Richtungen charakterisiert. DieKombination aus malerischer Natur und zentraler Lagemacht dieses Angebot zu einer einzigartigen Besonderheit.Das Grundstück wird erschlossen übergeben. Wasser,Abwasser, Strom und Internet liegen an.
Dieses idyllische Grundstück befindet sind in Holzhausenund weist eine Größe von ca. 660 m² auf. Hier findet nichtnur ein gemütliches Eigenheim Platz, sondern auch einschöner Garten, der Groß und Klein zum Entspannen undVerweilen einlädt.Die Lage des Grundstücks wird durch seine herrlicheWeitsicht in alle Richtungen charakterisiert. DieKombination aus malerischer Natur und zentraler Lagemacht dieses Angebot zu einer einzigartigen Besonderheit.Das Grundstück wird erschlossen übergeben. Wasser,Abwasser, Strom und Internet liegen an.
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