Bauen und leben..... Holzhausen
Leipzig, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 00:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche660 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²4472 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagKunststoff
- Bezugsfrei ab01.12.2026
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus präsentiert sich in gehobener Ausstattung. Der Bodenbelag aus PVC vereint Funktionalität und Ästhetik: Er ist nicht nur pflegeleicht und robust, sondern auch allergikerfreundlich und antistatisch, was ihn zu einer idealen Wahl für jedes Zuhause macht. Die Fußbodenheizung sorgt in Kombination mit der energieeffizienten Wärmepumpe für ein angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten. Das Energiekonzept entspricht dem KFW40 Standard, was Ihnen nicht nur eine hohe Energieeffizienz garantiert, sondern auch langfristig Kosten spart.
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(15.00)Energiedetails
- EnergieträgerStrom
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.665 €
Jährliche Mieteinnahmen
19980 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4288 Leipzig, de
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
04288 Leipzig
Dieses idyllische Grundstück befindet sind in Holzhausenund weist eine Größe von ca. 660 m² auf. Hier findet nichtnur ein gemütliches Eigenheim Platz, sondern auch einschöner Garten, der Groß und Klein zum Entspannen undVerweilen einlädt.Die Lage des Grundstücks wird durch seine herrlicheWeitsicht in alle Richtungen charakterisiert. DieKombination aus malerischer Natur und zentraler Lagemacht dieses Angebot zu einer einzigartigen Besonderheit.Das Grundstück wird erschlossen übergeben. Wasser,Abwasser, Strom und Internet liegen an.
Dieses idyllische Grundstück befindet sind in Holzhausenund weist eine Größe von ca. 660 m² auf. Hier findet nichtnur ein gemütliches Eigenheim Platz, sondern auch einschöner Garten, der Groß und Klein zum Entspannen undVerweilen einlädt.Die Lage des Grundstücks wird durch seine herrlicheWeitsicht in alle Richtungen charakterisiert. DieKombination aus malerischer Natur und zentraler Lagemacht dieses Angebot zu einer einzigartigen Besonderheit.Das Grundstück wird erschlossen übergeben. Wasser,Abwasser, Strom und Internet liegen an.
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