HS6766 Ruhiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in leichter Südhanglage / Gemeinde Bernhardswald
Bernhardswald
Preis:390.000 €
€/m²:3308 €/m²
Fläche:117.89 m²
Zimmer:9
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche1244 m²
- Zimmer9
- Baujahr1975
- ZustandTeil Vollrenoviert
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²3308 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Lage: Gemeinde Bernhardswald Kaufpreis: EUR 390.000,- Wohnfläche: ca. 117 m², ca. 89 m² Einliegerwohnung Nutzfläche Grundstück: ca. 1.244 m² Zimmeranzahl: 9 Baujahr: 1975 letzte Modernisierung: 2020 Geschoss(e): U + E + D Balkon: Terrasse Bezug: sofort Bäderanzahl: 2 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 0,- Objekttyp: Bungalow Zustand: renoviert Stellplatz: Garage Ausstattung: normal Heizung: Gas-Heizung Energieträger: Gas Einbauküche: ja Einliegerwohnung: ja Gartenbenutzung: ja Keller: ja Gäste-WC: ja
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.095 €
Jährliche Mieteinnahmen
13140 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93170 Bernhardswald
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
93170 Bernhardswald
- Bayern
Gemeinde Bernhardswald
- Bayern
Gemeinde Bernhardswald
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