Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neckarsteinach Hessen, de beträgt 540.000 € (entspricht 3000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neckarsteinach Hessen, de.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Neckarsteinach Hessen, de

Preis:540.000 €

€/m²:3000 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:5

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche604 m²
Zimmer5
Etage2
Baujahr1968
ZustandTeil Vollsaniert

Kosten

Kaufpreis540.000 €
Preis pro m²3000 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, FliesenBemerkungen:SANIERUNG Die Elektrik und das Leitungswassernetz wurden 2019 erneuert. Über die Jahre hinweg wurden regelmäßig Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.912 €

Jährliche Mieteinnahmen

22944 €

Mietrendite (ROI)

4.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort69239 Neckarsteinach Hessen, de
BundeslandHessen

Lagebeschreibung

69239 Neckarsteinach
- Hessen

LAGEDas Objekt befindet sich in attraktiver Wohnlage von Neckarsteinach, ca 800 m von der Ortsmitte entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer landschaftlichen Lage mit Blick ins Grüne und den vier Burgen von Neckarsteinach. Die Wohnatmosphäre zeichnet sich durch die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr aus.Die Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist sehr gut. Bus und Bahnverkehr sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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