Ihr neues Zuhause mit großem Potenzial – in einer der beliebtesten Lagen von Bremen-Schönebeck

Details zum Gebäude:* Wohnfläche: Ca. 140 m² verteilt auf Erd- und Dachgeschoss.* Schlafzimmer: 3* Wohnzimmer: 2 * Bäder: 2* Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 2010).* Kaminofen* Fenster: Doppelt verglaste Fenster von 1985, ausgestattet mit Rollläden.* Keller: Teilunterkellert mit zusätzlichem Stauraum im Dachboden.Details zum Außenbereich:* Terrasse & Balkon: Eine sonnige Terrasse mit Außenkamin und ein Balkon im Obergeschoss erweitern den Wohnraum ins Freie.* Garten-Highlights: Eigenes Saunahaus für Wellnessmomente und zwei Gartenschuppen für Geräte und Lagerung.* Parken: Eine Garage mit elektrischem Tor.Wichtiger Hinweis zum Zustand:Die Immobilie ist renovierungsbedürftig. Die Bausubstanz von 1956 erfordert eine umfassende Modernisierung, insbesondere in den Bereichen:* Energetische Sanierung: Erneuerung von Fenstern, Optimierung der Heizung und Dämmung der Fassade.* Keller: Es besteht ein ungelöstes Feuchtigkeitsproblem im Teilkeller (keine Leckage gefunden), das Gutachten kann eingesehen werden. Hier sind Sanierungsmaßnahmen erforderlich.