Einfamilienhaus provisionsfrei, voll unterkellert mit perfekter Anbindung
Hohen Neuendorf Brandenburg, de
Preis:589.000 €
€/m²:3875 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:6
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche620 m²
- Zimmer6
- Etage2
- Baujahr1985
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis589.000 €
- Preis pro m²3875 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
- Bezugsfrei ab15.03.2026
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, FliesenBemerkungen:- Ölzentralheizung (Angebot für Wärmepumpe und neue Heizkörper liegt vor, förderfähig)- Einbauküche (kann kostenlos übernommen werden)- Offener Kamin für gemütliche Abende (Bestandsschutz)- Böden: Massivholzparkett Fischgrät, Fliesen, Click-Vinyl, Laminat- teilweise Stuck- Elektrische Rollläden im EG (teils defekt), manuelle Rollläden im OG
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.324 €
Jährliche Mieteinnahmen
27888 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort16540 Hohen Neuendorf Brandenburg, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
16540 Hohen Neuendorf
- Brandenburg
Es befindet sich in einer ruhigen, aber zentrumsnahen, familienfreundlichen Umgebung. S-Bahn, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Brandenburg
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