Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten, Terrasse, Dachterrasse & Ausbaupotenzial in Scheßlitz
Scheßlitz, de
Preis:479.923 €
€/m²:2807 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:6
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche1426 m²
- Zimmer6
- Baujahr1960
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis479.923 €
- Preis pro m²2807 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Linoleum
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
* 2 x 3 Zimmer-Wohnungen* Neue Küchen in beiden Einheiten* Neue Bäder + separate WCs* Terrasse (EG)* Zusätzliche Dachterrasse über Garage* Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial* Keller modernisiert* Neuer Kanalanschluss* Neue Hebeanlage* Großer Garten mit Obstbäumen* Einzelgarage + Nebengebäude
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.477 €
Jährliche Mieteinnahmen
17724 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort96110 Scheßlitz, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
96110 Scheßlitz
Ruhige, familienfreundliche Gegend.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe.Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bzw. Verkehrsanbindungen.
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