Provisionsfrei* Mehr als ein Haus. Ein Ort, der Haltung zeigt.
Groß-Umstadt Hessen, de
Preis:1.180.000 €
€/m²:5175 €/m²
Fläche:228 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2026 um 03:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche228 m²
- Grundstücksfläche508 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.180.000 €
- Preis pro m²5175 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus verfügt über ein sehr hohes technisches Niveau: Fußbodenheizung und -kühlung, Klimatisierung, umfangreiche Smart-Home-Funktionen, Photovoltaik mit Speicher, Wallbox sowie eine weitgehende Eigenversorgung mit Strom und Wärme. Die Bauweise, Materialien und technische Ausstattung sind auf langfristige Nutzung und geringe Betriebskosten ausgelegt.Eine Immobilie für Käufer, die nicht nach Quadratmetern, sondern nach Qualität entscheiden.
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.900 €
Jährliche Mieteinnahmen
34800 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64823 Groß-Umstadt Hessen, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
64823 Groß-Umstadt
- Hessen
Lagevorteile:- Ruhiges, familienfreundliches Baugebiet mit Feldrandlage- Sympathische Nachbarschaft (Ärzte, Lehrer, Ingenieure, Rettungskräfte)- Schulen, Kindergärten und Einkauf in 3-7 Min. mit dem Rad erreichbar- Darmstadt: 23 Min., Flughafen Frankfurt: ca. 35 Min.
- Hessen
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