Einfamilienhaus mit 3 Seitenhof und separatem Gästehaus
Berlin Berlin, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2026 um 15:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche888 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1925
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis710.000 €
- Preis pro m²5379 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Kunststoff
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:siehe Expose unter Dokumenten
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.906 €
Jährliche Mieteinnahmen
22872 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12527 Berlin Berlin, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
12527 Berlin
- Berlin
Schmöckwitz, im Bezirk Treptow-Köpenick von Berlin, besticht durch eine entspannte Atmosphäre und viel Grün. Die Nachbarschaft ist ruhig mit niedriger Bevölkerungsdichte, ideal für Familien und Ruhesuchende. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und bietet eine friedliche Wohnlage mit Naturbezug.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Berlin
Schmöckwitz, im Bezirk Treptow-Köpenick von Berlin, besticht durch eine entspannte Atmosphäre und viel Grün. Die Nachbarschaft ist ruhig mit niedriger Bevölkerungsdichte, ideal für Familien und Ruhesuchende. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und bietet eine friedliche Wohnlage mit Naturbezug.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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