PLATZ FÜR DIE GESAMTE FAMILIE -MIT ANBAU
München, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 13:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche689 m²
- Zimmer10
- Baujahr1949
Kosten
- Kaufpreis2.500.000 €
- Preis pro m²14286 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(168)Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.051 €
Jährliche Mieteinnahmen
36612 €
Mietrendite (ROI)
1.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81549 München, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
81549 München
im Stadtteil Ramersdorf-Perlach in München in einer Wohnstraße. Das Haus befindet sich auf einem Eckgrundstück.
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