Historisches Traumanwesen: Kernsanierte 360m² Luxus mit eigenem Bootsanleger (Courtagefrei)

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:Dieses historische Ensemble aus dem Jahr 1669 verbindet meisterhaft den ursprünglichen Charakter eines Fachwerkhofes mit modernstem Wohnkomfort. Seit 2019 wurde die Immobilie fortlaufend saniert.Hochwertige Innenausstattung & Klimakomfort• Historische Details: Sichtbare Holzbalken, originale Böden und warme Holzdielen prägen das gesamte Haus.

• Behagliche Wärme: Drei voll funktionstüchtige Kachelöfen ergänzen das Heizkonzept und schaffen eine unverwechselbare Atmosphäre.

• Lichtdurchflutete Räume: Neue Fensterfronten sowie hochwertige Velux-Dachfenster garantieren eine optimale Tageslichtausbeute.

Moderne Wohnküche & Sanitärbereiche• Die offene Wohnküche ist mit einer großzügigen Kochinsel, einem Tresen, hochwertigen Geräten und eleganten Glasfronten ausgestattet.• Drei Badezimmer: Auf jeder Etage befindet sich ein voll ausgestattetes Bad:Erdgeschoss: Großzügiges Gäste-Bad mit Doppelwaschbecken und bodentiefer Dusche.Obergeschoss: Hauptbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche.Dachgeschoss: Separates Bad mit Dusche, ideal an das Gästezimmer angrenzend.Außenanlage & Nebengebäude• Wassersport am eigenen Garten: Das über 1.400 m² große Grundstück verfügt über einen direkten Zugang zur Este sowie einen eigenen Bootsanleger mit Anlegerecht.• Vielseitiges Nebengebäude: Ein separates Gebäude bietet auf rund 130 m² zusätzliches Potenzial für ein Homeoffice, eine Ferienwohnung oder kreative Projekte.• Entspannung pur: Mehrere Terrassen (u. a. direkt am Fluss oder unter einem Magnolienbaum) sowie ein kleiner Teich laden zum Verweilen im Grünen ein.