Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Porta Westfalica Nordrhein-Westfalen, de beträgt 398.000 € (entspricht 2084 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 191 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Porta Westfalica Nordrhein-Westfalen, de.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein – mit Wintergarten und Weitblick

Porta Westfalica Nordrhein-Westfalen, de

Preis:398.000 €

€/m²:2084 €/m²

Fläche:191 m²

Zimmer:5

Baujahr:1896

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein – mit Wintergarten und Weitblick – Porta Westfalica Nordrhein-Westfalen, de – Bild 1 von 28

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Februar 2026 um 16:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche191 m²
Grundstücksfläche834 m²
Zimmer5
Etage1
Baujahr1896
ZustandTeil Vollrenoviert

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²2084 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

Bezugsfrei abkeine Angabe

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(225.70)

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1896

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.201 €

Jährliche Mieteinnahmen

14412 €

Mietrendite (ROI)

3.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort32457 Porta Westfalica Nordrhein-Westfalen, de
BundeslandNiedersachsen

Lagebeschreibung

32457 Porta Westfalica
- Nordrhein-Westfalen

Das Haus befindet sich im begehrten Ortsteil Barkhausen in Porta Westfalica – ruhig, familienfreundlich und gleichzeitig zentral. Direkt bei der Grundschule gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen für Kinder und Familienalltag.Die Umgebung bietet:oWeser und Radweg direkt vor der Tür – ideale Freizeitmöglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und WassersportoBlick auf den ‚Willem‘ und den Fernsehturm auf dem Jakobsberg – unverwechselbare LandmarkenoVerkehrsberuhigte Zone – ruhige Lage trotz guter AnbindungOptimale Anbindung für Pendler und Berufstätige:oAutobahnauffahrt A2 / A30: ca. 5 km → schnelle Verbindung nach Hannover, Bielefeld und OsnabrückoBundesstraßen: unmittelbare Nähe → flexibel für Außendienst, Berufspendel oder GeschäftsreisenoBahnhof: 1,5 km → Anbindung an den Regional- und FernverkehroBushaltestelle: 0,4 km → bequem für Kinder, Schule oder öffentliche VerkehrsmittelWeitere Entfernungen:oKindergarten: 1,7 kmoGrundschule: 0,15 kmoRealschule / Gymnasium: 2,7 kmoEinkaufsmöglichkeiten: 0,9 kmEine Lage, die Nähe und Ruhe perfekt vereint, familienfreundlich ist und gleichzeitig beste Erreichbarkeit für Beruf, Pendler und Außendienst bietet.

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