Ländliche Idylle in Fehndorf mit Feldblick & PV-Anlage! Keine Käuferprovision!
Haren / Fehndorf, de
Preis:349.000 €
€/m²:1886 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:6
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2026 um 15:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche1614 m²
- Zimmer6
- Baujahr1995
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1886 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort verfügbar!
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
- Keine Käuferprovision- nur 1 Nachbar- Feldblick- PV-Anlage- teilweise Fußbodenheizung, teilweise Fußbodenerwärmung- inklusive Einbauküche & Badmöbel- weitere Möbel können, auf Wunsch, übernommen werden- große überdachte Terrasse- Garage mit elektrischem Tor
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146.24)Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.501 €
Jährliche Mieteinnahmen
18012 €
Mietrendite (ROI)
5.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49733 Haren / Fehndorf, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
49733 Haren / Fehndorf
Umgeben von Feldern und nur einem direkten Nachbarn steht dieses Einfamilienhaus in Randlage von Fehndorf, einer Ortschaft der Stadt Haren (Ems). In Fehndorf selbst finden Sie einen Dorfladen, wo Sie Dinge für den täglichen Bedarf erhalten. Die deutsch-niederländische Grenze ist von dieser Immobilie aus ca. 2,5 km entfernt. Im rund 4,5 km entfernten Emmer-Compascuum gibt es einen Aldi. Ungefähr 10 km entfernt befindet sich die Stadt Haren. Dort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und noch mehr. Beliebtes Ausflugsziel sowohl bei Touristen als auch bei Ortsansässigen ist das Schloss Dankern mit unterschiedlichsten Attraktionen und einem See mit Wasserskianlage, Hundestrand etc.
Umgeben von Feldern und nur einem direkten Nachbarn steht dieses Einfamilienhaus in Randlage von Fehndorf, einer Ortschaft der Stadt Haren (Ems). In Fehndorf selbst finden Sie einen Dorfladen, wo Sie Dinge für den täglichen Bedarf erhalten. Die deutsch-niederländische Grenze ist von dieser Immobilie aus ca. 2,5 km entfernt. Im rund 4,5 km entfernten Emmer-Compascuum gibt es einen Aldi. Ungefähr 10 km entfernt befindet sich die Stadt Haren. Dort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und noch mehr. Beliebtes Ausflugsziel sowohl bei Touristen als auch bei Ortsansässigen ist das Schloss Dankern mit unterschiedlichsten Attraktionen und einem See mit Wasserskianlage, Hundestrand etc.
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