Attraktives Zweifamilienhaus in naturnaher Lage von Bad Iburg
Bad Iburg, de
Preis:369.000 €
€/m²:1910 €/m²
Fläche:193.2 m²
Zimmer:8
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 11:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer8
- Etage2
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²1910 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
- 700 m² Eigentumsgrundstück- Massive Bauweise mit Klinker- Kunststoffisolierfenster überwiegend aus 2017 mit Außenjalousien- Gasbrennwerttherme zentral aus 2011- EG vermietet, OG freigestellt- Vollkeller- 2 Garagen- Bodenbeläge Laminat & Fliesen- Bädersanierung ca. 2014- Potentielle ca. 70 m² Ausbaureserve
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(296,5 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.480 €
Jährliche Mieteinnahmen
17760 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49186 Bad Iburg, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
49186 Bad Iburg
Das Haus liegt in sehr schöner und ruhiger Siedlungslage in Bad-Iburg, südlich der Innenstadt. Eine Kita und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, Supermärkte, Ärzte, sowie die Innenstadt sind mit dem Rad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar.
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