Neuenhagen bei Berlin: Massives EFH im Bungalowstil mit 4 Zimmern, Kamin und ausgebauten Dachboden
Neuenhagen bei Berlin Brandenburg-Märkisch Oderland, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2026 um 23:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche93 m²
- Grundstücksfläche640 m²
- Zimmer4
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²4839 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
- Eingangstür mit Glaseinsatz- Kaminofen- Fußbodenheizung im EG- elektrische Außenrollläden im EG, teilweise mit Zeitsteuerung- zwei Dachflächenfenster mit elektrisch betriebenen, solarunterstützten Außenrollläden ca. 2025 eingebaut
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(45.70 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.532 €
Jährliche Mieteinnahmen
18384 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort15366 Neuenhagen bei Berlin Brandenburg-Märkisch Oderland, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
15366 Neuenhagen bei Berlin
- Brandenburg-Märkisch Oderland
Das ca. 2004 massiv errichtete Einfamilienhaus steht auf einem ca. 640 m² großen Grundstück an zwei befestigte Straßen in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Neuenhagen.Neuenhagen befindet sich am östlichen Stadtrand von Berlin im Landkreis Märkisch-Oderland. Den S-Bahnhof Hoppegarten (Mark) erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Mit der dortigen Linie S5 haben Sie eine gute Verkehrsanbindung nach Berlin oder in Richtung Strausberg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote, Schulen und Kitas liegen in der näheren Umgebung und haben die Gemeinde zu einem bevorzugten Wohnort werden lassen.Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren?Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: http://bachmann-immobilien.de/onlineadressabfrage/?Y=OI451-1
- Brandenburg-Märkisch Oderland
Das ca. 2004 massiv errichtete Einfamilienhaus steht auf einem ca. 640 m² großen Grundstück an zwei befestigte Straßen in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Neuenhagen.Neuenhagen befindet sich am östlichen Stadtrand von Berlin im Landkreis Märkisch-Oderland. Den S-Bahnhof Hoppegarten (Mark) erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Mit der dortigen Linie S5 haben Sie eine gute Verkehrsanbindung nach Berlin oder in Richtung Strausberg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote, Schulen und Kitas liegen in der näheren Umgebung und haben die Gemeinde zu einem bevorzugten Wohnort werden lassen.Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren?Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: http://bachmann-immobilien.de/onlineadressabfrage/?Y=OI451-1
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