Sofort verfügbar - Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten, Garage und Kellerraum
Rodgau - Nieder Roden, de
Preis:598.000 €
€/m²:4800 €/m²
Fläche:124.58 m²
Zimmer:5
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 00:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche249 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²4800 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- BodenbelagTeppich, Kunststoff
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(147)Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.564 €
Jährliche Mieteinnahmen
18768 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63110 Rodgau - Nieder Roden, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
63110 Rodgau - Nieder Roden
Die Lage am Ende einer Spielstraße sorgt für eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, in der Kinder unbeschwert spielen können. Tolle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine angenehme Nachbarschaft – ideal für Familien oder alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage suchen.
Die Lage am Ende einer Spielstraße sorgt für eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, in der Kinder unbeschwert spielen können. Tolle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine angenehme Nachbarschaft – ideal für Familien oder alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage suchen.
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