Bauvorbescheid liegt vor – Immobilienpotenzial nutzen
Schneverdingen, de
Preis:169.000 €
€/m²:1690 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:7
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 15:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer7
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²1690 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(377.5)Energiedetails
- EnergieträgerHeizöl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.350 €
Jährliche Mieteinnahmen
16200 €
Mietrendite (ROI)
9.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort29640 Schneverdingen, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
29640 Schneverdingen
Die Immobilie liegt in einer ideal strukturierten Binnenlage: hervorragende schulische & sportliche Infrastrukturen direkt vor der Haustür, kombiniert mit fußläufiger Nähe zu Versorgung, öffentlichem Nahverkehr und städtischem Zentrum. Gleichzeitig lebt man ruhig in einer Wohnstraße, mit schnellem Zugang zur Heide-Erholung – genau die richtige Balance aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.Hier ein paar Fakten:KGS Schneverdingen - 160 mGrundschule am Osterwald - 330 mSporthalle & Bolzplätze - 20–250 mSupermarkt (Harburger Str. -) 300 mBushaltestelle Schulzentrum - 140 mBahnhof & Ortszentrum - 900–1 000 mBusbahnhof & Schnellverbindung ins Umland (Soltau, Buchholz, Hamburg) in Bahnhofsnähe (~ 1 km).PKW: Anschluss über Harburger Straße und Ostdeutsche Straße, Anschluss an B3 und L171 in wenigen Minuten per Auto erreichbar.
Die Immobilie liegt in einer ideal strukturierten Binnenlage: hervorragende schulische & sportliche Infrastrukturen direkt vor der Haustür, kombiniert mit fußläufiger Nähe zu Versorgung, öffentlichem Nahverkehr und städtischem Zentrum. Gleichzeitig lebt man ruhig in einer Wohnstraße, mit schnellem Zugang zur Heide-Erholung – genau die richtige Balance aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.Hier ein paar Fakten:KGS Schneverdingen - 160 mGrundschule am Osterwald - 330 mSporthalle & Bolzplätze - 20–250 mSupermarkt (Harburger Str. -) 300 mBushaltestelle Schulzentrum - 140 mBahnhof & Ortszentrum - 900–1 000 mBusbahnhof & Schnellverbindung ins Umland (Soltau, Buchholz, Hamburg) in Bahnhofsnähe (~ 1 km).PKW: Anschluss über Harburger Straße und Ostdeutsche Straße, Anschluss an B3 und L171 in wenigen Minuten per Auto erreichbar.
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