Familienfreundliches Reihenhaus in gefragter Lage von Rudow
Berlin / Rudow, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 14:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche340 m²
- Zimmer5
- Baujahr1986
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²5060 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77.50 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerOel
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.741 €
Jährliche Mieteinnahmen
32892 €
Mietrendite (ROI)
5.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12355 Berlin / Rudow, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
12355 Berlin / Rudow
Die Immobilie befindet sich im südlich gelegenen Berlin – Rudow. Dier nächstgelegene Bahnhof ist der U-Bahnhof Rudow. Busverbindungen (162, 172), Kitas, Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Die Gropiuspassagen sind auch nicht weit entfernt. Das Berliner Zentrum ist gut über Rudower Straße und die Stadtautobahn (A113 / A100) erreichbar. Als Naherholungsgebiet dienen der große Britzer Garten, das Lipschitzbad und auch das südliche Berliner Umland mit seinen zahlreichen Wäldern und Seen.
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