Gepflegt, modernisiert und bezugsfertig
Porta Westfalica Nordrhein-Westfalen, de
Preis:425.000 €
€/m²:3036 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 16:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche666 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1963
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²3036 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64.7)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.472 €
Jährliche Mieteinnahmen
17664 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort32457 Porta Westfalica Nordrhein-Westfalen, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
32457 Porta Westfalica
- Nordrhein-Westfalen
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken - sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, insbesondere das Klinikum Minden, liegen in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.
- Nordrhein-Westfalen
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken - sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, insbesondere das Klinikum Minden, liegen in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.
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