Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigem Potenzial
Alsbach-Hähnlein Hessen, de
Preis:629.000 €
€/m²:4250 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 12:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche884 m²
- Zimmer5
- Etage1
- Baujahr1960
- ZustandTeil Vollrenovierungsbed
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²4250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat, Dielen
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
- 5 Zimmer davon 3 Schlafzimmer- 2 Badezimmer, davon 1 im EG und 1 im UG- Terrasse mit großzügigem Garten - Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse- Geräumige Küche mit Gartenzugang- Zusätzliche Nutzfläche mit Ausbaupotenzial im UGVerfügbar ist die Immobilie ab sofort!
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.236 €
Jährliche Mieteinnahmen
26832 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64665 Alsbach-Hähnlein Hessen, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
64665 Alsbach-Hähnlein
- Hessen
Alsbach-Hähnlein mit ca. 9.300 Einwohnern ist eine Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg an der Bergstraße. Die Gemeinde grenzt im Norden an Bickenbach, im Osten an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim, im Süden an die Städte Bensheim und Zwingenberg sowie im Westen an die Stadt Gernsheim. Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Grundschule sind vor Ort. Verkehrsanbindung: Die Gemeinde Alsbach-Hähnlein verfügt über ein gutes ÖPNV-Netz. Die nahen Autobahnanschlüsse BAB A 67 und A 5 verbinden schnell mit den Großstädten Heidelberg, Mannheim, Darmstadt und Frankfurt sowie dem Rhein-Main-Flughafen.
- Hessen
Alsbach-Hähnlein mit ca. 9.300 Einwohnern ist eine Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg an der Bergstraße. Die Gemeinde grenzt im Norden an Bickenbach, im Osten an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim, im Süden an die Städte Bensheim und Zwingenberg sowie im Westen an die Stadt Gernsheim. Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Grundschule sind vor Ort. Verkehrsanbindung: Die Gemeinde Alsbach-Hähnlein verfügt über ein gutes ÖPNV-Netz. Die nahen Autobahnanschlüsse BAB A 67 und A 5 verbinden schnell mit den Großstädten Heidelberg, Mannheim, Darmstadt und Frankfurt sowie dem Rhein-Main-Flughafen.
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