Doppelhaushälfte m. Ausbaureserve, Top-Standort - DD-Neustadt, (Monteure, Studenten, oder, oder....)
Dresden Sachsen, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 12:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer10
- Etage3
- Baujahr1890
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²3382 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:Objekt wird beräumt übergeben.Einbauküche im OG (s. Bild) kann separat erworben werden - sie ist nicht Bestandteil des Objektpreises !
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(130 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.914 €
Jährliche Mieteinnahmen
34968 €
Mietrendite (ROI)
6.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1097 Dresden Sachsen, de
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
01097 Dresden
- Sachsen
Ruhige Nebenstraße unmittelbar am Alaunpark, wenige Schritte zur Dresdner Neustadt mit all Ihrem Flair.... Restaurants, Bars, Kino, kleine Geschäfte aller Art und, und, und....Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Sachsen
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