AIGNER - Charmantes Reiheneckhaus mit sonnigem Garten und viel Platz für die ganze Familie

81735 München



Der Münchner Stadtteil Perlach verbindet gewachsene Geschichte mit urbaner Lebensqualität. Einst ein eigenständiges Dorf, hat sich Perlach zu einem beliebten Wohnviertel entwickelt, das besonders bei Familien durch seine ruhige Atmosphäre und gute Infrastruktur geschätzt wird.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet das Umfeld eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Imbissen – von traditionell bayerischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten.Auch in puncto Freizeitgestaltung lässt die Lage keine Wünsche offen. Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Parks laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Erholung im Freien ein. Besonders hervorzuheben ist das angrenzende Waldstück, das für Naturliebhaber ein zusätzliches Highlight bietet. Hier kann man ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, joggen oder einfach die Ruhe der Natur genießen. Sportvereine, Fitnessstudios sowie kulturelle Angebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Die Buslinie 197 ist fußläufig in ca. 4 Minuten erreichbar und bietet eine zuverlässige Verbindung zu umliegenden Stadtteilen und Verkehrsknotenpunkten. Zudem besteht Anschluss an die U-Bahnlinie U5 ("Quiddestraße" ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad), über die die Münchner Innenstadt schnell und bequem erreicht werden kann. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal: Über die nahegelegenen Autobahnen A8 und A99 besteht eine hervorragende Anbindung sowohl in Richtung Innenstadt als auch ins Münchner Umland und zu den Alpen.