Einfamilienhaus am Naturschutzgebiet Rahnsdorf provisionsfrei
Rahnsdorf Berlin, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 11:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundstücksfläche989 m²
- Zimmer4
- Etage3
- Baujahr1936
- ZustandTeil Vollrenovierungsbed
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²5294 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(340)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.479 €
Jährliche Mieteinnahmen
17748 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12589 Rahnsdorf Berlin, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
12589 Rahnsdorf
- Berlin
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Berlin
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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