Provisionsfrei - Einzigartiger Vierseithof an der Weser
Hann. Münden
Preis:275.000 €
€/m²:1146 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:9
Baujahr:1571
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2026 um 21:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche1700 m²
- Zimmer9
- Etage2
- Baujahr1571
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²1146 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Garten, Einbauküche, Kamin, Parkett
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerPellet
- HeizungsartOfen
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34346 Hann. Münden
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Flößerweg 20
34346 Hann. Münden
- Niedersachsen
Der historische Vierseithof liegt am ruhigen Ortsrand, nur hundert Meter von der Weser entfernt, mit unverbaubarem Blick auf den Reinhardswald. Das weitläufige Anwesen umfasst ca. 1.700 m² Bauland plus zwei Wiesenparzellen (600 m² Obstwiese direkt gegenüber, 1.200 m² Wiese 500 m entfernt, derzeit verpachtet).Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Lebensmittel-Discount
34346 Hann. Münden
- Niedersachsen
Der historische Vierseithof liegt am ruhigen Ortsrand, nur hundert Meter von der Weser entfernt, mit unverbaubarem Blick auf den Reinhardswald. Das weitläufige Anwesen umfasst ca. 1.700 m² Bauland plus zwei Wiesenparzellen (600 m² Obstwiese direkt gegenüber, 1.200 m² Wiese 500 m entfernt, derzeit verpachtet).Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Lebensmittel-Discount
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