Elegantes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in Berlin-Müggelheim
Berlin Berlin, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer6
- Etage2
- Baujahr2016
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²4565 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich, Parkett
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.255 €
Jährliche Mieteinnahmen
51060 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12559 Berlin Berlin, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
12559 Berlin
- Berlin
Das Haus befindet sich in Berlin-Müggelheim, umgeben von Grünflächen, Seen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der S-Bahn-Linie S3 sowie der Buslinie 169 sehr gut. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und gilt als sicher. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Bootfahren auf dem Müggelsee sind in unmittelbarer Nähe. Hier verbinden sich städtisches Leben und Natur harmonisch.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Berlin
Das Haus befindet sich in Berlin-Müggelheim, umgeben von Grünflächen, Seen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der S-Bahn-Linie S3 sowie der Buslinie 169 sehr gut. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und gilt als sicher. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Bootfahren auf dem Müggelsee sind in unmittelbarer Nähe. Hier verbinden sich städtisches Leben und Natur harmonisch.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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