Historisches Fachwerkhaus mit Gewerbeeinheit und Ausbaupotenzial
Berlin, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 11:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche347 m²
- Grundstücksfläche638 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²2579 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146.5 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.879 €
Jährliche Mieteinnahmen
58548 €
Mietrendite (ROI)
6.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12621 Berlin, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
12621 Berlin
Kaulsdorf ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf und bekannt für seinen dörflichen Charme mitten in der Großstadt. Geprägt durch Einfamilienhäuser, kleine Gärten und viel Grün, bietet Kaulsdorf eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Kaulsdorf sowohl bei Familien als auch bei Pendlern beliebt, so liegt der S-Bahnhof Kaulsdorf nur knappe 200 Meter entfernt. Kaulsdorf bietet alles in unmittelbarer Nähe, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.
Kaulsdorf ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf und bekannt für seinen dörflichen Charme mitten in der Großstadt. Geprägt durch Einfamilienhäuser, kleine Gärten und viel Grün, bietet Kaulsdorf eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Kaulsdorf sowohl bei Familien als auch bei Pendlern beliebt, so liegt der S-Bahnhof Kaulsdorf nur knappe 200 Meter entfernt. Kaulsdorf bietet alles in unmittelbarer Nähe, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen und Arbeiten nahe S-Bahn Kaulsdorf
Inseriert am 11. Februar 2025
immowelt
Kaufen
1.000.000 €
Anzeige ansehenWohnen und Arbeiten nahe S-Bahn Kaulsdorf
Inseriert am 7. Januar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.000.000 €
Anzeige ansehen350 m² Wohn- und Gewerbefläche in zentraler Lage in Kaulsdorf
Inseriert am 9. Dezember 2024
kleinanzeigen
Kaufen
1.000.000 €
Anzeige ansehenFachwerkhaus mit Gewerbe – solides Investment oder individuelles Wohnobjekt
Inseriert am 18. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
1.000.000 €
Anzeige ansehenFachwerkhaus mit Gewerbe – solides Investment oder individuelles Wohnobjekt
Inseriert am 18. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
1.000.000 €
Anzeige ansehenFachwerkhaus mit Gewerbe – solides Investment oder individuelles Wohnobjekt
Inseriert am 12. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
1.000.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI