Ihr neues Zuhause – Reihenhaus mit Garten und Garage!
Bremen Bremen, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 10:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche248 m²
- Zimmer4
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2556 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.06.26
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
- holzfarbene Einbauküche aus ca. 2005, E-Geräte der Marke Siemens aus ca. 2020- Vollbad mit Tageslicht aus ca. 1999- Gäste-WC ohne Warmwasser, aus ca. 1999- teilweise ausgebauter Dachboden- Zugang über eine Raumspartreppe im Gästezimmer- Fliesen in den Bädern, Küche und Windfang aus ca. 1999- Vinyl im Essbereich und in den Fluren aus ca. 1999- Teppich im Wohnzimmer und in den Schlafräumen aus ca. 1999- zweifach verglaste Kunststofffenster aus 2007- elektrische Außenrollläden im Wohn- und Schlafzimmer- manuelle Außenrollläden an allen übrigen Fenstern- Haustür älteren Baujahres als 1999- holzfarbene Zimmertüren aus ca. 1999- Gasbrennwerttherme der Marke Wolf aus 2008, kein WW-Speicher- Warmwasser im Bad über die Heizung - Warmwasser in der Küche über Untertischgerät- dreiadrige Elektrik, Kippsicherungen und FI aus ca. 1999- Kupferwasserleitungen aus ca. 1999- Betonboden zwischen den Geschossen- Holzboden zwischen Obergeschoss und Dachgeschoss- Betonpfannendach aus dem Baujahr, 2010 neu beschichtet- zweifaches Mauerwerk aus dem Baujahr- Glasfaser liegt vor der Tür, Hausanschluss fehlt- Süd-West Terrasse mit manueller Markise- Gartenhaus - rückwärtiger Gartenzugang über einen Stichweg- Garage auf einem separaten Garagenhof
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(167.14)Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.414 €
Jährliche Mieteinnahmen
16968 €
Mietrendite (ROI)
5.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28277 Bremen Bremen, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
28277 Bremen
- Bremen
Obervieland liegt im südlichen Stadtteil Bremens an der linken Seite der Weser und ist Bremens jüngster Stadtteil. Vorwiegende Reihenhausbebauung und der Erhalt von angrenzenden Grünflächen machen diesen kleinen Stadtteil zu einem angenehmen Wohnort für Jung und Alt.Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe der angrenzenden Stadtteile Kattenturm und Arsten. Ärzte sowie die Klinik LdW sind ebenso wie Einkaufsmärkte innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.Vielerlei Aktivitäten bietet das Gemeinschaftszentrum Obervieland, in dem sich Groß und Klein in der Freizeit treffen kann. Per Bus und Bahn lässt sich die Innenstadt von hier aus gut erreichen. Die Straßenbahnlinie 4 fährt mehrmals stündlich.Das Reihenhaus liegt in einer Reihenhaussiedlung mit guten Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
- Bremen
Obervieland liegt im südlichen Stadtteil Bremens an der linken Seite der Weser und ist Bremens jüngster Stadtteil. Vorwiegende Reihenhausbebauung und der Erhalt von angrenzenden Grünflächen machen diesen kleinen Stadtteil zu einem angenehmen Wohnort für Jung und Alt.Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe der angrenzenden Stadtteile Kattenturm und Arsten. Ärzte sowie die Klinik LdW sind ebenso wie Einkaufsmärkte innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.Vielerlei Aktivitäten bietet das Gemeinschaftszentrum Obervieland, in dem sich Groß und Klein in der Freizeit treffen kann. Per Bus und Bahn lässt sich die Innenstadt von hier aus gut erreichen. Die Straßenbahnlinie 4 fährt mehrmals stündlich.Das Reihenhaus liegt in einer Reihenhaussiedlung mit guten Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr neues Zuhause - Reihenhaus mit Garten und Garage!
Inseriert am 17. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenIhr neues Zuhause – Reihenhaus mit Garten und Garage!
Inseriert am 14. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
309.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI