Gepflegtes Reihenendhaus in Achim-Uphusen
Achim Niedersachsen, de
Preis:367.990 €
€/m²:2898 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:7
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 14:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche353 m²
- Zimmer7
- Etage2
- Baujahr2002
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis367.990 €
- Preis pro m²2898 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, FliesenBemerkungen:Ausstattungsmerkmale : Gas-Heizungsanlage aus ca 2003 ( regelm. Wartung ) Doppelglasfenster Kunststoff ca. 2003Außenjalousie (teilw. elektrisch )Im Erdgeschoss befinden sich ( ca. 54,27 m² ) 1 Wohnzimmer ca. 22,96 m² 1 Küche mit EBK ca. 8,09 m² 1 HWR / Abstellraum ca. 5,08 m² 1 Gäste WC ca. 2,14 m² 1 Essen/Diele/Flur ca. 16,00 m² Obergeschoss ( ca. 51,50 m² ) 1 Schlafzimmer Eltern ca. 10,07 m² Ankleide ca. 5,09 m² 1 Schlafzimmer Kind1 ca. 11,98 m² 1 Schlafzimmer Kind2 ca. 10,39 m² 1 Bad ca. 7,50 m² 1 Flur / Treppe ca. ca. 5,66 m² Dach ( ca. 25,04 m² ) 1 Gäste /Abstellraum ca. 15,46 m² 1 HZG / Abstellraum ca. 9,58 m² Grundstück ( ca. 353 m² ) 1 Stellplatz ca. 20 m² 1 Gartenhaus, vorn (Fahräder/Auto/Abstell ) ca. 20 m² 1 Glasüberdachte Terasse mit Beschattungca. 16 m² 1 Gartenhaus, klein (Garten-Geräte/Möbel ) ca. 2m² 1 WPC Terasse ,seitlich ca. 20 m² 1 Gartenbrunnen mit Pumpe Kaufpreis VB
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.396 €
Jährliche Mieteinnahmen
16752 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28832 Achim Niedersachsen, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
28832 Achim
- Niedersachsen
Das Reihenendhaus befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage im Achimer Ortsteil Uphusen, einer besonders beliebten Wohnadresse im direkten Einzugsgebiet der Hansestadt Bremen. Die Umgebung überzeugt durch eine gepflegte Wohnbebauung, wenig Verkehr sowie ein angenehmes und familienfreundliches Nachbarschaftsumfeld.Die Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Das nahegelegene Achimer Zentrum ergänzt das Angebot mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten.Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A1, sowie die Autobahn A27 ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Bremen, Verden und in die umliegenden Wirtschaftsregionen. Zusätzlich bietet der Bahnhof Achim regelmäßige Bahnverbindungen Richtung Bremen und Hannover.Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die reizvolle Weserlandschaft in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und schaffen eine ideale Balance zwischen urbaner Nähe und entspanntem Wohnen im Grünen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
- Niedersachsen
Das Reihenendhaus befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage im Achimer Ortsteil Uphusen, einer besonders beliebten Wohnadresse im direkten Einzugsgebiet der Hansestadt Bremen. Die Umgebung überzeugt durch eine gepflegte Wohnbebauung, wenig Verkehr sowie ein angenehmes und familienfreundliches Nachbarschaftsumfeld.Die Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Das nahegelegene Achimer Zentrum ergänzt das Angebot mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten.Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A1, sowie die Autobahn A27 ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Bremen, Verden und in die umliegenden Wirtschaftsregionen. Zusätzlich bietet der Bahnhof Achim regelmäßige Bahnverbindungen Richtung Bremen und Hannover.Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die reizvolle Weserlandschaft in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und schaffen eine ideale Balance zwischen urbaner Nähe und entspanntem Wohnen im Grünen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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