Reihenmittelhaus in Waldtrudering
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 13:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche100 m²
- Zimmer5
- Baujahr2009
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²7615 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, FliesenBemerkungen:Eine perfekte Süd-West-Lage sorgt für lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ein helles, freundliches Ambiente innen und außen.Hochwertige Ausstattung inklusive: Alle Wohnräume verfügen über helles Parkett und Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden. Im Eingangsbereich, Küche und Bädern und Waschkeller sorgen lichte Fliesen für Pflegeleichtigkeit und Eleganz.Das Grundstück ist real geteilt. Die Einzelgarage kann für 36.000,-€ erworben werden.
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Keine Koordinaten verfügbar
Die genaue Lage dieser Immobilie kann nicht auf der Karte angezeigt werden.
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81827 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Friedenspromenade 7a
81827 München
- Bayern
Lage-Highlights auf einen Blick: Natur pur: Nur 100 m zum Waldtruderinger Forst (Landschaftsschutzgebiet).Top-Anbindung: Bushaltestelle (3 Linien) in 100 m; U- & S-Bahn in 5–10 Min. erreichbar. Familienfreundlich: Schulen, Kitas und Nahversorgung im Umkreis von 800 m.Shopping: LIFE und PEP Einkaufszentren in ca. 2,5 km (kurze Fahrtzeit per Bus/PKW).Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
81827 München
- Bayern
Lage-Highlights auf einen Blick: Natur pur: Nur 100 m zum Waldtruderinger Forst (Landschaftsschutzgebiet).Top-Anbindung: Bushaltestelle (3 Linien) in 100 m; U- & S-Bahn in 5–10 Min. erreichbar. Familienfreundlich: Schulen, Kitas und Nahversorgung im Umkreis von 800 m.Shopping: LIFE und PEP Einkaufszentren in ca. 2,5 km (kurze Fahrtzeit per Bus/PKW).Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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