Einfamilienhaus mit großem Garten
Berlin Berlin, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 20:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche790 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1936
- ZustandTeil Vollsaniert
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²6270 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WCBemerkungen:Drei große Räume, ein Vielzahl von Umbaupläne sind möglich, der Dachboden biete die Möglichkeit ca. 25 qm Wohnfläche zu erweitern. Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und eine damit verbundene große Wohnküche.
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.265 €
Jährliche Mieteinnahmen
27180 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12623 Berlin Berlin, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
12623 Berlin
- Berlin
Beste Vorraussetzungen für Familien und Berufstätige. Öffentliche Verkehrsmittel sind umfangreich vorhanden.Für Gewerbe, die Lage bietet beste Sichtbarkeit und eine hohe Anbindung für Kunden.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Berlin
Beste Vorraussetzungen für Familien und Berufstätige. Öffentliche Verkehrsmittel sind umfangreich vorhanden.Für Gewerbe, die Lage bietet beste Sichtbarkeit und eine hohe Anbindung für Kunden.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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