Südausrichtung in ruhiger zweiter Reihe - renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Rudow
Berlin Berlin, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 23:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche425 m²
- Zimmer4
- Baujahr1984
- ZustandTeil Vollrenovierungsbed
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²4353 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(210.00)Energiedetails
- EnergieträgerOel
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.689 €
Jährliche Mieteinnahmen
32268 €
Mietrendite (ROI)
5.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12355 Berlin Berlin, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
12355 Berlin
- Berlin
Rudow ist der südlichste Ortsteil des Bezirks Neukölln. Er grenzt im Norden an die Ortsteile Britz, im Westen an Buckow, im Osten an Johannisthal, Adlershof und Altglienicke sowie im Süden an den in Brandenburg liegenden Ort Schönefeld. Rudow ist durch die Nähe zum Flughafen BER und den Anschluss an den Autobahnzubringer der A 113 zum Berliner Ring bei Altglienicke optimal angebunden.Das Ortszentrum um den U-Bahnhof Rudow ist nicht weit entfernt. Hier befinden sich Ärzte und alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten.Der Landschaftspark Rudow-Altglienicke ist am Ende der Straße zu Fuß zu erreichen.
- Berlin
Rudow ist der südlichste Ortsteil des Bezirks Neukölln. Er grenzt im Norden an die Ortsteile Britz, im Westen an Buckow, im Osten an Johannisthal, Adlershof und Altglienicke sowie im Süden an den in Brandenburg liegenden Ort Schönefeld. Rudow ist durch die Nähe zum Flughafen BER und den Anschluss an den Autobahnzubringer der A 113 zum Berliner Ring bei Altglienicke optimal angebunden.Das Ortszentrum um den U-Bahnhof Rudow ist nicht weit entfernt. Hier befinden sich Ärzte und alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten.Der Landschaftspark Rudow-Altglienicke ist am Ende der Straße zu Fuß zu erreichen.
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