Traumhaft wohnen im Süden von Cottbus -EFH mit Charme
Cottbus Brandenburg, de
Preis:350.000 €
€/m²:3431 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:4
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2026 um 17:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche102 m²
- Grundstücksfläche811 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²3431 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich
- Bezugsfrei ab01.05.2026
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, FliesenBemerkungen:Durchführung wesentlicher Modernisierungen:-Fassade 1994 bis 1999-Heizung 2010-Daches 2016-bodengleiche Dusche 2024
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.213 €
Jährliche Mieteinnahmen
14556 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort3050 Cottbus Brandenburg, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
03050 Cottbus
- Brandenburg
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ansprechenden, ruhigen und doch sehr angebunden Lage. Die Nähe zum südlichen Grün und einem Badesee ist eine Besonderheit.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Brandenburg
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