Kapitalanleger aufgepasst! 3-Parteien-Haus in Westoverledingen!
Westoverledingen, de
Preis:365.000 €
€/m²:1843 €/m²
Fläche:198 m²
Zimmer:8
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 20:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche697 m²
- Zimmer8
- Baujahr1998
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²1843 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- Bezugsfrei abauf Anfrage!
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
- Keine Käuferprovision!- Wohnfläche gesamt: ca. 197 m²- inklusive 3 Einbauküchen / Küchenzeilen- teilüberdachte Terrasse- pflegeleichter Garten- massive Garage mit ausgebautem DG- 3 Außenstellplätze
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96.90 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
990 €
Jährliche Mieteinnahmen
11880 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26810 Westoverledingen, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
26810 Westoverledingen
Diese Immobilie steht in Sackgassenlage von Völlenerkönigsfehn, einer Ortschaft in Westoverledingen. Der örtliche Kindergarten und die Grundschule sind gerade einmal 800 m von hier entfernt. Papenburg und Westoverledingen sind jeweils ca. 9 km entfernt. Dort finden Sie alles, was Sie brauchen.
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