Neuwertige Doppelhaushälfte mit wunderschöner Aussicht
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 00:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche334 m²
- Zimmer5
- Etage3
- Baujahr2017
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis619.000 €
- Preis pro m²4240 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich, Parkett
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, FliesenBemerkungen:Hochwertige Ausstattung, u.a.* Echtholzparkett aus Eiche und Bergahorn* Hochwertige Küchengeräte von Miele und Neff
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49)Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21147 Hamburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Emmi-Ruben-Weg 19F
21147 Hamburg
- Hamburg
Hamburg Hausbruch/NeugrabenDie perfekte Lage der Immobilie kombiniert gleichzeitig alle Vorteile einer städtischen Infrastruktur (S-Bahn, Einkaufen, Schulen usw.) mit der unmittelbaren Angrenzung an ein Naturschutzgebiet (Erholung, Ruhe, Natur).Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
21147 Hamburg
- Hamburg
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