Ein Stück Geschichte mit direkter Wasserlage!
Bad Essen Niedersachsen, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 14:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche2305 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1858
- ZustandTeil Vollrenovierungsbed
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²2531 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Kernsanierung und Instandsetzung1987 / 80 cm dickes Mauerwerk / große Ausbaureserve im Dachgeschoss Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
693 €
Jährliche Mieteinnahmen
8316 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49152 Bad Essen Niedersachsen, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
49152 Bad Essen
- Niedersachsen
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich im Außenbereich von Bad Essen Wittlage direkt an der Hunte und an der Osnabrücker Straße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Supermärkte sind in wenigen Fahrminuten in Bad Essen zu erreichen. Die Lage lädt zu langen Spaziergängen entlang der Hunte, Richtung Wiehengebirge oder den Feldern entlang ein.
- Niedersachsen
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich im Außenbereich von Bad Essen Wittlage direkt an der Hunte und an der Osnabrücker Straße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Supermärkte sind in wenigen Fahrminuten in Bad Essen zu erreichen. Die Lage lädt zu langen Spaziergängen entlang der Hunte, Richtung Wiehengebirge oder den Feldern entlang ein.
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