Ihr individuelles Traumhaus

91245 Simmelsdorf



Simmelsdorf liegt idyllisch in der Fränkischen Schweiz und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Alltagsinfrastruktur - ideal für junge Familien, die Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität schätzen. Umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln bietet der Ort viel Platz für Freizeit, Bewegung und gemeinsame Zeit im Grünen.Der Ort selbst ist geprägt von einer gewachsenen Dorfgemeinschaft, kurzen Wegen und einem familiären Miteinander. Kindergarten, Grundschule sowie Spiel- und Sportmöglichkeiten sind vor Ort bzw. in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung finden sich in den umliegenden Gemeinden und Städten.Simmelsdorf punktet zudem mit einer guten Anbindung Richtung Nürnberg und Lauf an der Pegnitz - ideal für Pendler, die naturnah leben und dennoch beruflich flexibel bleiben möchten. Zahlreiche Rad‑ und Wanderwege, Vereine sowie Ausflugsziele in der Region sorgen für einen hohen Freizeitwert für Groß und Klein.Ein Zuhause in Simmelsdorf bedeutet: aufwachsen im Grünen, sicher spielen, Teil einer Gemeinschaft sein - und dennoch gut angebunden leben.Ich bitte zu berücksichtigen:Ich bin kein Makler und trete auch nicht als ein solcher auf. Details zu Grundstücken teile ich exklusiv mit STREIF Haus Bauherren. Meine Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Den auf die einzelnen Grundstücke bezogenen Angaben liegen die mir gegenüber erteilten Auskünften und Informationen zugrunde. Trotz sorgfältiger Prüfung kann ich daher eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.