Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lengede, de beträgt 279.000 € (entspricht 1395 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaushälfte mit viel Potential

Lengede, de

Preis:279.000 €

€/m²:1395 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:5

Baujahr:1930

Doppelhaushälfte mit viel Potential – Lengede, de – Bild 1 von 37

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. März 2026 um 13:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche993 m²
Zimmer5
Etage2
Baujahr1930

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²1395 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abkeine Angabe

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Ausstattungsbeschreibung

5 Zimmer 2 BäderGäste WCSatteldachmassives Mauerwerk mit KlinkerunterkellertGasheizung 2015 KaminofenGarage

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.792 €

Jährliche Mieteinnahmen

21504 €

Mietrendite (ROI)

7.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38268 Lengede, de
BundeslandNiedersachsen

Lagebeschreibung

38268 Lengede

In der Nähe finden Sie einen Lebensmittelmarkt, Schulen wie die Grundschule und die IGS, eine Kinder-Tagesstätte und zwei Kindergärten.Ein wöchentlicher Markt, Apotheken, Ärztezentren sowie verschiedene Einkaufsmärkte wie ALDI, REWE, LIDL, Edeka, Rossmann, Takko und Reno sind vor Ort. Der Bahnhof (Richtung Braunschweig und Hildesheim) bietet kostenlos Park & Ride-Möglichkeiten.

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