EXKLUSIV - ZUKUNFTSORIENTIERT - ERSTBEZUG
Hamburg Wandsbek
Preis:2.295.000 €
€/m²:8793 €/m²
Fläche:261 m²
Zimmer:10
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 09:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche261 m²
- Zimmer10
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis2.295.000 €
- Preis pro m²8793 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.236 €
Jährliche Mieteinnahmen
38832 €
Mietrendite (ROI)
1.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22047 Hamburg Wandsbek
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
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