Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Winsen ( Aller ) beträgt 325.000 € (entspricht 3351 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Winsen ( Aller ).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug

Winsen ( Aller )

Preis:325.000 €

€/m²:3351 €/m²

Fläche:97 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug – Winsen ( Aller ) – Bild 1 von 29

Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug – Winsen ( Aller ) – Vorschaubild 1

Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug – Winsen ( Aller ) – Vorschaubild 2

Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug – Winsen ( Aller ) – Vorschaubild 3

Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug – Winsen ( Aller ) – Vorschaubild 4

Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug – Winsen ( Aller ) – Vorschaubild 5

Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug – Winsen ( Aller ) – Vorschaubild 6

Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug – Winsen ( Aller ) – Vorschaubild 7

Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug – Winsen ( Aller ) – Vorschaubild 8

Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug – Winsen ( Aller ) – Vorschaubild 9

Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug – Winsen ( Aller ) – Vorschaubild 10

Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug – Winsen ( Aller ) – Vorschaubild 11

Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug – Winsen ( Aller ) – Vorschaubild 12

Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug – Winsen ( Aller ) – Vorschaubild 13

Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug – Winsen ( Aller ) – Vorschaubild 14

Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug – Winsen ( Aller ) – Vorschaubild 15

Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug – Winsen ( Aller ) – Vorschaubild 16

Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug – Winsen ( Aller ) – Vorschaubild 17

Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug – Winsen ( Aller ) – Vorschaubild 18

Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug – Winsen ( Aller ) – Vorschaubild 19

Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug – Winsen ( Aller ) – Vorschaubild 20

Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug – Winsen ( Aller ) – Vorschaubild 21

Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug – Winsen ( Aller ) – Vorschaubild 22

Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug – Winsen ( Aller ) – Vorschaubild 23

Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug – Winsen ( Aller ) – Vorschaubild 24

Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug – Winsen ( Aller ) – Vorschaubild 25

Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug – Winsen ( Aller ) – Vorschaubild 26

Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug – Winsen ( Aller ) – Vorschaubild 27

Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug – Winsen ( Aller ) – Vorschaubild 28

Provisionsfrei* Moderner Bungalow DHH im Erstbezug – Winsen ( Aller ) – Vorschaubild 29

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. April 2026 um 09:16

Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche97 m²
Zimmer5
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²3351 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.213 €

Jährliche Mieteinnahmen

14556 €

Mietrendite (ROI)

4.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort29308 Winsen ( Aller )
BundeslandNiedersachsen

Lagebeschreibung

Kaufen

325.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden