Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gemmingen beträgt 375.000 € (entspricht 2863 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Idylle & Raum vereint: Ein- bis Zweifamilienhaus in perfekter Lage in Gemmingen – FALC Immobilien

Gemmingen

Preis:375.000 €

€/m²:2863 €/m²

Fläche:131 m²

Zimmer:7

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2026 um 12:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche131 m²
Zimmer7
Etage0
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²2863 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.835 €

Jährliche Mieteinnahmen

22020 €

Mietrendite (ROI)

5.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort75050 Gemmingen
BundeslandBaden-Württemberg

Lagebeschreibung

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