Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Offenbach am Main beträgt 649.900 € (entspricht 4012 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 8.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Offenbach am Main.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

PROVISIONSFREI: Charmantes Zweifamilienhaus mit vielfältigen Ausstattungsmerkmalen

Offenbach am Main

Preis:649.900 €

€/m²:4012 €/m²

Fläche:162 m²

Zimmer:8.5

Baujahr:1904

PROVISIONSFREI: Charmantes Zweifamilienhaus mit vielfältigen Ausstattungsmerkmalen – Offenbach am Main – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juli 2024 um 12:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche162 m²
Grundstücksfläche212 m²
Zimmer8.5
Baujahr1904
ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt

Kosten

Kaufpreis649.900 €
Preis pro m²4012 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungab sofort
Bezugsfrei abAb sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(122 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1904

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.538 €

Jährliche Mieteinnahmen

30456 €

Mietrendite (ROI)

4.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort63075 Offenbach am Main
BundeslandHessen

649.900 €

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