Neuss - Grefrath! Viel Raum! Schöner Garten ! Zwei Garagen!
Neuss
Preis:639.000 €
€/m²:3435 €/m²
Fläche:186 m²
Zimmer:5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2024 um 11:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer5
- Baujahr1977
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²3435 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Marmor, Parkett, Laminat
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis23.04.2024 bis 23.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.586 €
Jährliche Mieteinnahmen
31032 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41472 Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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